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日志

红山地-评估

已有 1234 次阅读2016-12-19 21:28 |个人分类:外埠| 红山, 评估

评估

从红山地开始决定上马游乐场,红山和红亭的意见就一直不统一。红亭当初提出这个建议的时候,所有股东都认为反正是合作性质,对幼儿园又有好处,就没怎么细想。再说这事儿是红亭提出的,大家都她很信赖。自从红山出院后,就建议把红山地服务公司的总经理也交给红亭来做。这个建议获得一致通过,首先是能力使然,红亭不容置疑。其次是他们俩都结婚了,又是红山地出生的人,肯定会为了红山地好。最后一个那就是肉烂在锅里,肥水不外流,也会让人放心。

但红山有他的担心,红山地已经把旅游这块儿合作出去了,每年分掉不少利润。虽然这些利润是共同赚来的,但毕竟没有动红山地的根基。这次搞不好就会动了根本,让外人直接插手红山地的内部事物。他也想过红亭的建议,那就是游乐场也单独核算。但由于游乐场在红山地的核心区域,心有不甘的感觉很强烈。所以他建议红亭缓办,想到稳妥的办法再说。

红亭的理由很简单,红山地是靠着人气来赚钱的,游乐场正好可以聚集人气,这是天大的好事。再说分成也会很清楚,对方会派人来,而且从门票计算,也很简单明了,不会有什么麻烦,他们也不会有什么非分想法。不过她对红山的担忧也能理解,毕竟游乐场面积太大,处于红山地大院的正中心,这样难免会让人捡漏儿。

但红亭反对暂缓,相反要越快越好,抢在暑假之前把一期的设施建设起来投入安检并使用。红山虽然没有在股东会上发表看法,而是大家同意那就执行。但回家后,总是不断的劝说红亭暂缓,明年也不迟之类的。红亭也知道他是在维护自己,不过也不甘心这么好的聚集人气的项目。

五一的时候,两人已经为此事争论了一周。当团队到达红山地的时候,二人暂停争论,安排客人。由于还不到旺季,所以红山地的人手足够,不仅满足了所有团队的跟随,还同时完成油田的补给,并没有劳驾他们俩,甚至连陈涛都没有动用。

当自驾车队离开,前往沙漠和青海的时候,二人恢复争论。不过不是在家里,而是在两处餐饮摊点儿前,他们中午和晚上都要来这些地方。一个是检查一些隐患,看看经营情况,发现问题好及时解决。二是红山的伤还没好利索,红亭陪他慢走恢复一下。

红亭自从这事确定以后,基本上我行我素,一边跟红山争论,一边积极筹办,两不耽误。红山仅仅是争论,并不干预红亭的行动。这一点让红亭很满意,毕竟是一家人,虽说不是实质上的男人,但终究是30年的哥哥,懂得维护自己。

红亭扶着红山走的很慢,检查完大院的餐饮摊点儿后,两人穿过公路,爬上山坡,来到滑雪场和巴图家的草场之间的餐饮摊点儿。这里以烧烤为主,又是开辟出来的宿营地,但现在还太冷,没办法宿营。只有几十位在招待所住的客人,吃着烧烤喝着酒,甚至都已经划上拳了。

两人在上坡的时候,就已经开始争论了。所谓的争论不过是各执己见,并没有大声争辩或者伤了和气。祈家的人总是如此,说归说,但不能红脸,这是妈妈当初教育他们的结果。红山和红亭再次声明了各自的主张,都在劝对方按照自己的想法走,跟以前一样,毫无结果。红亭有些厌倦这样的争吵,改变了策略,调侃一下红山。

“红山,你说我们争这没米儿的糠做什么呢?我做也做了,你也没拦着,光说我有什么用呢?”

红山抬头看了看山坡上面,又看了看红亭,并没有回答。

“哎,这会儿你说呀。”红亭笑着挤兑红山。

红山自从回到红山地后,一直很沉闷,虽然外人看来是沉稳的表现,但红亭知道,这不是红山。他这时又看了看山坡后面时隐时现的山峰,对红亭说:“你看,前面有座山峰,如果我们这么一直走过去,会不会撞上呢?”

“傻瓜,山峰不会撞上的,我们会走上去的……

“是的,会走上去,那么会不会摔下去呢?”

“可能……”红亭不知道红山要说什么,变得不自信了。

“是的,可能。仅仅是可能。”

“红山,你……你想说什么?”红亭要知道原因。

“你是对的,做吧,我不会再说这事了。”红山的决心下得有些突然。

红亭意识到不好,吃惊的看着红山。

“红山,到底有什么问题呢?你总是不说后果,只是不让我做,但我怎么想都没有问题。你说啊,说出来我会听得。”

“没有,仅仅是可能。我们不能为了可能而什么都不做,所以,你干吧,红亭。”

“那你呢?红山?跟我一起干吧,我需要你。”

“我看着你,你来干。”

“看着我?干吗?我又不是小孩子。”

“不让你撞上或者掉下去!”红山的语气没什么变化,但让人感到很坚决。

红亭算是明白了,他是真的在护着自己,而且可能将来的问题真的很大,只不过依照红山的体性,他是不提前预测什么,更不会说出来的。

“红山,你……”红亭想扑到他怀里吻他,她觉得就算真正的夫妻也不过如此,足以令她感动,她想要用吻来表达自己在这方面的嘴笨。

没想到红亭激动之下,竟然忘了他伤还未好,用力过猛还触及了红山受伤的肋骨。红山疼的呻吟了出来,红亭这才知道不好,赶紧扶着他坐在石头上休息,自己像个闯祸的孩子似的低头蹲在他面前。

“轻点儿,疼死了。”红山皱着眉头,轻声埋怨道。

“对不起,我忘了。我想……”红亭小声的嘟囔着,不好意思说下去。

“我知道你想干什么。”红山笑了,虽然还皱着眉头。

红亭脸红的不行,恨不得打他,但红山的眉头还是让她放弃了。红山看着红亭,感到她虽然30岁了,搞不好比自己还大,但明显的没有这方面的经验。红山想,红亭很好了,为了自己守到现在,也算对得起祈家了。这一年来为红山地所做的一切,都是自然的流露,没有私心。红山有些怅然,自己在外十多年,本想安安稳稳的找个女人过日子,但天不随人愿自己孤独的回到红山地。陈彤的出现,红山原本打算玩下去,没有婚姻,没有承诺,只是玩。但很快他就发现自己做不到,自己的感情必须有所依托,永久的依托。他需要一个家,真正的如同爸爸妈妈那样的家。马华不是,陈彤也不是,眼前的红亭现在看来肯定是,将来也必须是。红山不打算犹豫了,他决心爱她,因为一切都值得他爱。这半年来,妹妹的概念已经变得模糊,红亭的地位在他心中不可缺失了。

红山扶起红亭的脸颊,低头吻她,很轻。红亭也轻轻的回吻着他,她知道这次是红山真情流露,她合着的双眼流下了眼泪,是幸福的。

二人的吻没有持续多久,一大群羊的叫声就在身后响起。巴图的媳妇和从蒙县来的合伙人们正在移圈,要赶在天黑前完成。他俩的举动自然被看到,虽然极力掩饰内心的慌乱,但巴图的媳妇还是不依不饶的取笑他们:“喂,你们。羞不?我们没看到。”

巴图媳妇的普通话说不利索,普通话的词汇不多,几乎都是在蹦单字,但已经表达的很清楚了。红山笑了一下,不打算接茬儿。而红亭迅速反应过来,跟姐妹们嬉闹起来。

晚上回到家,俩人很认真的接吻,都在想着一件事,就是成为真正的夫妻。不过,红山的身体太糟糕了,脾脏手术不算,光肋骨和腿骨的骨折就要了命了。激动之余,两人的力度控制都没做好。本来红山以为红亭没啥经验,他自己慢慢悠着来就是。没想到的是,红亭在他的吻的带领下居然有些疯,主动的追要。胡乱的拥抱再次伤了红山,疼得他竟然晕了过去。

红亭没想到红山会突然倒下,把她也带倒在走廊的地板上。身体的重压彻底让红山昏了过去,红亭意识到这是怎么回事之后,当时就吓哭了,哆嗦着带着哭腔的电话打给马医生。

马医生和王师傅正在宿舍吃饭,接到电话赶紧过来,很快就搞明白状况,紧急处置后建议送到敦煌去,检查调养几天。马医生没想别的,认为太累了,这些天的事情太多,红山没有恢复好,累着了。

梁子和刘倩开着救护车送红山和红亭还有马医生王师傅去敦煌,正好治安点的警察要去城里,于是警车开道一路畅通的到达医院。

由于马医生在路上就联系好了,到达医院稍事检查就送入病房,后半夜红山才醒过来。红亭哭肿了眼,断断续续的告诉红山怎么回事。红山明白后,竟然乐了。

“成笑话了,这事儿都能成这样,我都成了废物了。”

“不,不许这么说,你是我男人,不能是废物。”

“该死的卡车司机,我要是有个好歹,你替我杀了他报仇。”

“嗯,还要拆了那破卡车。”

红山听了红亭的回答,看了看病房的门,又看看旁边的病床,好在这病房只有他们俩,其余都是空的。

“没想到你也够狠。”红山竟然有心情调侃红亭。

“谁让他伤我男人来着,拆了都不解恨。”

“那你还想怎么着?”

红亭没有回答,做了一个撕扯的动作,然后自己都笑了。

红山在红亭的强烈要求下,在医院住了三天。五月八日,国土和林业部门要去红山地检查工作,这才不得不离开医院回到红山地。

红山地当初建立的时候,没有什么国土和林业部门,会战指挥部随便在地图上画了一个圈,这个圈内就都成了红山地的管辖范围。后来国家成立这些部门后,要对用地进行统一管理,60年代将整个红山地大院,西面的整个半座山,东面到河道的整个坡地都算作了红山地用地。后来要落实民族政策,巴图和克巴力他们都属于牧民,需要放牧的草场,于是就将紧邻西面的另两座山都给了他们。现在少数民族的人数虽然减少,但养殖规模却扩大的几十倍,要不是巴图他们改为圈养,就是再有三座山也不够。

检查先从河道开始的,这里红山地一直没有利用,到处都是鹅卵石,树木灌木丛生,没怎么开发。检查人员对这里很满意,但也认为应该利用一下赚钱,多大的一片地方啊。但警告红山他们不得砍伐树木,不得使用火种,否则一旦出事将会受到严惩。

对于红山地大院,检查人员就没怎么正经检查,因为这块地方从古到今就这么大,不会改变,但还是建议多植树。这里除了红山亭有几棵树以外,整个大院就没有绿化。离开大院到宿舍区,国土部门的人开始测量了,林业部门的人也开始清点树木数量和位置,与前些年的检查进行对照。

下午检查了滑雪场的用地,发现了问题,侵占了56米宽,132米长的牧场用地,这是滑雪场的起点,红山地当初利用这块地的原因是因为这里有30°的坡度。检查人员认为这有些过分了,占用的太多。虽说是牧场,巴图他们现在也是红山地的人,但毕竟牧场的所有权是国家的,用途就是牧场,这样做属于改变用途变相侵占。

红山自然很清楚,当初为了快速把滑雪场建立起来,只能如此了,现在就不同了,有充分的时间建立坡道。所以他一边道歉,一边表示立即就办,给他一个月的时间恢复。但林业部门认为这块地都被你们夯实了,怕是短时间内无法生长牧草了。于是一群人商量了一下,建议红山地把这块地种上树木,让其自然恢复。红山自然满口答应,但林业部门又继续要求他们,既然红山地这么多的人,不如把周围的山坡都种上树吧。国土部门也跟着起哄,说你们要是都种上树,这次就不罚你们了,否则新帐旧账一起算。

红山笑着答应了他们,知道他们这是在找人出钱,否则绿化这些地方要很多钱的,城里的绿化费用都不够用,怎么能分得出来呢。红山要求林业部门给些好树苗,派两个专业人员指导,红山地在秋天之前做好这些事情。当然,也要求树苗的价格便宜,否则红山地也负担不起。

送走检查人员,红山也就不再回医院,找到了张叔和王师傅,说起绿化的事情和滑雪场起点的改造。二人听明白之后,表示明天去敦煌找人办理此事,先问问种什么数或者灌木,然后搞清树苗的来源和价格。红亭则找到刘倩,让她把河边的坡道利用一下,开辟新的赢利点,但要求是安全第一,特别是汛期来临的时候注意防洪。

 五月中旬,红山地成了工地了。幼儿园已经开始打地基,土方挖掘已经完成。游乐场开始预埋地栓,每天混凝土罐车来来往往。第三个建筑队在滑雪场开始施工,把大院里的泥土垫在这里,形成人造土坡。克巴力带人挖掘树坑,不过他们图省事,直接用建筑队的挖掘机,在需要种植树木的地方挖出一米宽,数十米长的壕沟。王师傅一看乐了,告诉张叔。张叔又好气又好笑,这帮混小子就是图省事儿。

树苗是从青海林场买的,补给车辆回来的时候捎回来的,前后跑了几十趟,到秋天的时候,红山地多了9万株各种耐寒耐旱的树木,虽然很小,但还是被老人和孩子们精心的呵护着,几年后就郁郁成林了。

从五一开始,红山地的露天餐饮就开始热闹起来,真的跟预测的一样,真的有人开车几十公里来吃顿饭,甚至留宿红山地。竟然还来了几位兰州的学校领导,打算期末批卷时安排在这里,算是给教师福利疗养了。考察的领导很满意,看到正在兴建的幼儿园和游乐场,询问什么时候能建好?红亭告诉他们7月份就可以投入使用一部分了。领导们有些遗憾,赶不上期末批卷了,不过可以让疗养的人带着孩子来。就这样,暑假将会有几十户家庭到达红山地,并预定了2号楼。

自驾游和背包客成了红山地的常客,除了各地的合伙旅行社介绍来的以外,网站自助的占了一半。红山地的人们已经能够轻易的接待这些客人了,巴图和克巴力负责油田补给和旅游安全及维护,年底的时候,也成为独立核算部门。小玲喜欢在外跑,红亭让她做外联。大凤呢坐得住,就负责网站联系问答接待,在接待室接听电话,安排计划。刘倩几乎取代了红亭的角色,让她有更多的时间参与整个红山地的管理和照顾红山。陈涛则负责一切救援。

六月初的时候,李叔说了些自己的看法。那就是红山地没有自己的办公室,一切事情的商量都在接待室和餐厅。以前还好说,现在明显不行了,没事儿的时候,人们不是在办公室,而是在大院或者餐厅聚集,甚至到了滑雪场和宿舍区,无法一下子找齐。这也跟企业形象不符,很不好。还有就是服装的问题,统一的原来红山地的工装,无论是救援还是滑雪场、旅游接待都是如此,客人分不清楚,自己人也搞不清。还有重要的一点是招待所明显的不够用,12号楼也有限,将来的住宿和度假村设想如何实现?

红山和红亭听了之后,当即表示服装没有问题,马上就办,让各部门的头头前来开会讨论这个问题。办公室暂时没有办法,只好在各个景点设立简易板房了,冬天遭罪就是。但招待所真的不行了,没钱了。

去年分红后剩下的几百万都投入了,红山和红亭的分红根本就没拿,也在里面。如果盖新的招待所办公楼的话,最少需要几千万,加上装修可是不得了的。红亭如实跟李叔汇报,表示只能这样凑合了,没钱真的不行。

李叔和刘叔刘姨他们也挠头了,就算把去年的分红都拿回来,也不过几百万,还是不够。不过刘倩的话提醒了大家。

刘倩虽然职务仅仅是红亭的私人助理,但行使的几乎就是总经理的职权,当然是在红亭不在的时候。这种场合她很少说话,一般都是在做记录或者思考。这时她小心的问道:“亭姐,红山地不能贷款吗?”

“贷款?”人们都没有想过这个,也从未有过这个念头,这些年红山地都是靠着自己的本钱在赚钱,从未有过借钱的想法。

红山反应很快,让刘倩把两位财务叫来,询问她们红山地能否贷款,能贷多少,时间和利息怎么计算,有没有什么不利的后果。红山也是怕一旦借钱,红山地的主导权就会丧失,那就对不起老少爷们儿和自己的父母以及祖父了。

两位会计师听明白之后,表示按照她们的账务来看,红山地从无外债,也从没借过钱,完全可以借贷。能贷多少不好说,但如果都抵押上,1个亿应该没问题。这下可把在坐的吓坏了,能值这么多钱?不过会计师们也说了,准确的需要银行来评估。接着向大家说明了贷款可能存在的后果和利息的估算。

李叔他们的意见则是红山拿主意,只要不损害红山地的利益就好。红亭也不敢肯定,也看着红山。于是红山让财务分头到各银行打听,大致需要5000万以上。然后红山就把建筑队的头头找来,领着三家人到大院的南侧,靠近红山亭的一块空地上。这里有一个足球场大小,红山让他们估算一下施工期限和费用。虽然还没有图纸,就着红山在地上画的草图,各家估算了一下。

红山听完点点头,表示有数了,让各家赶紧把手上的活儿干完。然后红山就去了建筑设计院,请人找来一份现成的图纸,办公酒店两用的。接下来就忙了,新的建设项目需要审批,银行也派来几批人员现场评估,不过给的评估价值都很高,居然超过5亿。游乐场的一期完工了,还要请安监部门来考核评估。幼儿园的主体已经完工,需要有关部门来检查才能进行装修作业。

红山、红亭和刘倩每天都是三部车同时离开红山地,很晚才回来,分头忙着这些事情。六月底,几家合作单位的头头们带着家人来到红山地,这是红亭答应他们的,单独为他们组建一个团队,在所有的景点走一圈。

红山和红亭开着哈弗全程陪同,一部重卡带着所有的装备跟随,断后的是一部救援车。两部大金龙载着客人们先进入新疆,从雅丹地貌的罗布泊地区开始。五天后他们抵达青藏交届的无人区露营。

有四个人从五月底就一直待在这里,这是红山地的一个常规营地,一溜25个大帐篷整齐划一的排列,周围郁郁葱葱,一条小溪从营地前流过。为了环保,这里没有永久设施,拆除后一个月就可以恢复到原来的样子。停在这里的汽车每6个小时就会被移动位置,防止压坏草地。柴油发电机安装在塑料板和塑料薄膜覆盖的基座上,防止一切可能的渗漏。所有的帐篷每两天移动位置一次,几天后就看不到原来的扎营地点了。垃圾都被送出无人区,排泄物被深埋在两米以下的冻土中。这些举措被人从网站上获知,转载到一本销量不错的驴友手册当中。

由于是旅游季节,红山他们达到之前的半个小时,已经有两个自驾车队到达。留给他们的帐篷不多,红山和红亭只好用哈弗上自带的帐篷临时搭建住了进去。

红山已经恢复的很好,这些天来一直跟红亭交替开车。但红亭还是不放心,扶着他在帐篷躺下,然后自己在他身边也躺下。亲吻了红山之后,红亭伏在他的肩膀上,闭着眼睛。

同样闭着眼睛在迷糊的红山感到她又起来了,半天没有躺下,也没有离开帐篷。

“红亭?不睡觉在干吗呢?”红山依旧闭着眼,含混的问道。他快睡着了。

不过红山没有等来红亭的回答,依旧没有感觉到她躺下或者离开。红山忍不住睁开眼睛,借着帐篷外营地的灯光,他看到红亭正在微笑着看着他,眼神儿是那么的幸福。

“干吗不睡呢?你在看什么?”红山疑惑的问道。

红亭依旧微笑着,亲吻了一下之后才说:“看看你,评估一下。”

“看我?评估什么?”

“看看你的身体状况,评估一下能否……

“什么?”红山见红亭不说了,着急的问她。

“你说是什么。”红亭不好意思,趴在红山的身上,轻声嘟囔着:“我是你老婆,还能干什么。”

红山明白了,笑着抚摸着红亭的头发问:“现在?在这儿?”

“不,丢死人了,让人听到。”红亭很坚决,但却伏在他怀里抚摸着他的胸膛。

“那你还评估什么呢?”

“过几天不就回去了嘛。笨死了。”

红山呵呵笑出了声儿,起身吻了红亭。

回到红山地之后,红山和红亭成为真正的夫妻,二人的密码也改为060702,谁也猜不出来这意味着什么。这是红亭的主意,那天才是他们结婚的日子。


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